Transformar vidas é o nosso plano.
Criar experiências é o nosso jeito.

Transformar vidas
é o nosso plano.

Criar experiências
é o nosso jeito.

Icone VistaPlan

Nossos projetos

Quem somos

Assim como
o horizonte, mostramos
a amplitude
com diversas possibilidades.

Sobre a Vistaplan

A Vistaplan nasceu com um propósito claro de criar empreendimentos que elevam a forma de viver e transformam a paisagem urbana.
Construímos espaços que unem design, inteligência e propósito com ambientes feitos para inspirar conquistas, acolher histórias e acompanhar o ritmo da cidade.
Cada projeto nasce de uma observação atenta ao entorno e às pessoas.
Entendemos desejos, necessidades, movimentos e transformamos tudo isso em soluções contemporâneas, funcionais e cheias de personalidade.
Qualidade, para nós, não é diferencial. É ponto de partida. Mais do que empreendimentos, entregamos experiências de vida que encantam, acolhem e criam vínculos duradouros com nossos clientes e a cidade.
Construímos com transparência, proximidade e responsabilidade, porque acreditamos que a confiança se estabelece todos os dias, em cada detalhe.

predios

Propósito

Transformar vidas
e criar experiências.

Nossos valores

Contemporaneidade
Entendemos a região e os clientes e desenvolvemos os projetos mais atuais, adequados e que se integram .

Experiência
Aplicar o fator excepcional, superar as expectativas e encantar.

Relacionamento
Ser próximo do cliente, entender suas dores e resolvê-las de perto.

Transparência
Promover uma comunicação aberta das nossas ações, estabelecendo uma relação de confiança com todos.

Nossos valores

Contemporaneidade
Entendemos a região e os clientes e desenvolvemos os projetos mais atuais, adequados e que se integram .

Experiência
Aplicar o fator excepcional, superar as expectativas e encantar.

Relacionamento
Ser próximo do cliente, entender suas dores e resolvê-las de perto.

Transparência
Promover uma comunicação aberta das nossas ações, estabelecendo uma relação de confiança com todos.

Icone VistaPlan
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DIFERENCIAIS

Ter um VistaPlan
é uma conquista
e um sentimento de realização e bem-estar.

Nossa ambição vai além da qualidade do produto e funcionalidades essenciais. Ressignificamos o Óbvio e imprimimos personalidade aos nossos projetos.

Buscamos um relacionamento transparente e próximo com nossos clientes e colaboradores criando vínculos verdadeiros ao longo da nossa jornada.

CONTATO RÁPIDO

Quer mais informações?

    FICHA TÉCNICA

    Nome do produto

    Incorporação

    Projeto de arquitetura

    Projeto de decoração

    Projeto de paisagismo

    Area do terreno

    Nº de torres

    Nº de pavimento


    Nº de unidades por pavimento



    Total de unidades

    Tipologia










    Vagas


    1º Subsolo

    Térreo

    1º Pavimento

    Endereço do empreendimento

    VP cotovia

    VistaPlan

    Marcos Perazzo

    Carlos Rossi

    Benedito Abbud

    2.041,00 m²

    1

    20 pavimentos residenciais | 1 subsolo | térreo | 1º pavimento lazer

    19 (2º pavimento ao 20º pavimento por andar) | 13 (21º pavimento por andar)

    374 | 100% R2V

    2 dorms de 45,10m² com VAGA

    1 dorm de 37,04m² com VAGA

    1 dorm. de 32,21 m² com possibilidade de vaga**

    Studios de 22,36m² à 22,96m²

    Gardens de 36,96 a 59,74 m²

    107 vagas residenciais | 10 motos | 2 PCD

    Bicicletário

    VP Bike com bikes elétricas*

    Delivery | Praça Acesso | Concierge | Lobby | Praça Lobby | Pet Place

    Piscina adulto | Deck Molhado | Pool Bar | Fitness | Fitness Externo | Solário | Repouso | Sauna | Festas | Terraço Festas | Praça Lounge | Lounge | Massagem Lavanderia | Coworking | Wellness Spa | Mini Market

    Avenida Cotovia, 372 – moema

    *Entregue conforme memorial descritivo. ** Consulte disponibilidade de vagas

    O que são unidades R2V?

    R2V é a sigla da categoria de uso residencial vertical prevista na Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo do Município de São Paulo (Lei nº 16.402/2016). Classifica as edificações com duas ou mais unidades habitacionais agrupadas verticalmente — o que o mercado chama simplesmente de prédio de apartamentos.

    No VP Cotovia, todas as 374 unidades são da tipologia R2v, conforme o projeto aprovado e a Convenção de Condomínio.

    A legislação paulistana distingue o R2V das modalidades de habitação subsidiada — HIS (Habitação de Interesse Social) e HMP (Habitação de Mercado Popular) —, sujeitas a restrições de preço, de perfil do adquirente e de uso, conforme a legislação e os programas aplicáveis.

    Por não se enquadrar nas modalidades subsidiadas, a unidade R2V é habitação de mercado livre:

    • preço de venda e valor de locação seguem o mercado, sem teto ou tabela;
    • não há exigência de faixa de renda nem de perfil do comprador — pessoa física ou jurídica, para moradia, investimento ou ambos;
    • não há limite legal de quantidade de unidades por adquirente;
    • não há prazo de carência urbanístico para revenda.

    Como em qualquer imóvel, o uso e a transferência das unidades observam a Convenção de Condomínio, o Regimento Interno, o contrato de compra e venda e a legislação aplicável.

    • A Convenção de Condomínio do VP Cotovia autoriza expressamente, a locação das unidades por curta ou curtíssima temporada, inclusive por meio de plataformas digitais.

      As regras de uso das unidades podem ser alteradas por deliberação da assembleia geral de condôminos, nos termos do art. 1.351 do Código Civil.